Center Parcs : de nouvelles perspectives d'affaires pour les entreprises deux-sévriennes.
Le futur Center Parcs en Pays Loudunais (86), situé sur les communes des Trois-Moutiers et de Morton (à quelques kilomètres de Thouars) sera construit sur un terrain de 264ha.
Il comprendra 800 cottages en bois de 50 à 92 m² exploités en résidence de tourisme 3 à 4 étoiles, ainsi qu'un ensemble d'équipements de loisirs et de services d'une surface couverte d'environ 25 000 m². L'ouverture du domaine à la clientèle est prévue pour le printemps 2015. Le montant prévisionnel des travaux s'élève au total à plus de 200 millions d'euros HT.
Le 12 décembre 2011, une réunion générale a eu lieu à Poitiers entre les Responsables de Pierre et Vacances "Center Parcs", les représentants des Chambres de Commerce et d'Industrie Territoriales de la Vienne et des Deux-Sèvres, la Fédération Française du Bâtiment et le Conseil Général de la Vienne ; cette rencontre a permis de présenter les 11 premiers groupements constitués pour répondre à la première tranche de travaux qui sera attribuée courant 2012, à savoir :
- Groupement Clos Couvert N°1,
- Groupement Clos Couvert N°2,
- Lots Techniques Groupement Mobilier Décoration et Agencement fixe,
- Lots Techniques Groupement Lots Techniques N°1,
- Lot Mobilier, Agencement Fixe et Mobilier Décoration,
- Lots Finitions Groupement finitions N° 1,
- Lots Finitions Groupement finitions N° 2,
- Lot Salles de Bains,
- Lot Cuisines,
- Lot Cheminées,
- Lot Espaces Verts et Aménagements extérieurs.
Plusieurs entreprises des Deux-Sèvres sont d'ores et déjà présentes dans la moitié de ces groupements.
Les responsables de Pierre et Vacances et du futur Center Parcs vont lancer les appels d'offres dès 2012 pour une réalisation des travaux en 2013 et en 2014.
Le calendrier prévisionnel des appels d'offres pour les cottages et les équipements est le suivant :
■ 3ème et 4ème trimestres 2011 : identification des besoins et démarrage de la phase "sourcing" des entreprises
■ Dépôt du permis de construire, fin décembre 2011
■ 1er et 2ème trimestres 2012 : analyse des dossiers de candidatures et présélection des candidats
■ 4ème trimestre 2012 : démarrage des appels d'offres
■ 1er trimestre 2013 : négociations et signatures des marchés
■ 2ème trimestre 2013 : début des travaux de construction
Ce futur chantier représente des opportunités à saisir pour les entreprises Deux-Sèvriennes, en raison de la proximité de notre département. En effet, les opérateurs souhaitent privilégier les ressources économiques locales, en s'appuyant notamment sur le réseau consulaire afin d'identifier les entreprises et/ou groupements d'entreprises susceptibles de répondre aux besoins de ce vaste chantier.
Un concept innovant
Le cabinet d'architectes Art'hur basé à Paris et Bordeaux a été retenu pour mettre en œuvre le Centre Village du Center Parcs qui va s'installer à Morton (86) proche des Deux Sèvres.
Grâce aux caractéristiques particulières de la géologie et de l'hydrologie du site, c'est un concept innovant de "Bâtiment Flottant" qui sera développé en pleine nature, réunissant à la fois l'eau, le végétal, le bois comme matériau principal de construction recréant ainsi une ambiance forestière de bois de pins …
Malgré les volumes et surfaces importantes (19000 m²), c'est bien dans une démarche de haute qualité environnementale, d'économie d'énergie et de respect absolu de la nature que s'inscrit ce projet qui permettra la création à terme de 600 emplois et une animation touristique permanente.
